Mapas de inundaciones

¿Su propiedad está en riesgo de inundarse en una tormenta importante? Revise nuestro Mapa de riesgo de inundaciones por tormentas de 100 años, conozca la legislación relacionada con las divulgaciones de venta de propiedades y aproveche nuestros programas para ayudarlo a prepararse y minimizar los impactos de las fuertes lluvias en su propiedad.

Mapa de riesgo de inundaciones por tormentas de 100 años

A medida que San Francisco se ha desarrollado con el tiempo, su topografía montañosa se ha pavimentado en gran medida. Durante tormentas extremas, los flujos de escorrentía de las tormentas todavía siguen los cursos de agua históricos formados naturalmente. Cuando esto ocurre, podemos experimentar inundaciones que a veces resultan en daños a la propiedad.

La SFPUC ha desarrollado un Mapa de riesgo de inundaciones por tormentas de 100 años (Mapa de inundaciones) que muestra las áreas de San Francisco donde es muy probable que ocurran inundaciones significativas debido a la escorrentía de tormentas durante una tormenta de 100 años. Una “tormenta de 100 años” significa una tormenta con un 1% de probabilidad de ocurrir en un año determinado. La SFPUC utilizó modelos informáticos que simulan las inundaciones que ocurren en toda la ciudad bajo una tormenta de 100 años para identificar las parcelas que probablemente se inundarán al menos 6 pulgadas en una tormenta con una probabilidad del 1%.

El propósito del mapa de inundaciones es informar a los propietarios e inquilinos existentes y futuros sobre el riesgo de inundaciones en sus propiedades y promover la resiliencia. Encuentre más información sobre los esfuerzos de resistencia a las inundaciones a continuación.

El mapa de inundaciones muestra las parcelas que tienen una alta probabilidad de experimentar inundaciones "profundas y contiguas" durante una tormenta de 100 años. “Inundaciones profundas y contiguas” significa inundaciones de al menos 6 pulgadas de profundidad que abarcan un área de al menos el tamaño de la mitad de una manzana promedio de la ciudad.

La ciudad pasó legislación que requiere que los vendedores o propietarios de propiedades en San Francisco revelen a compradores o inquilinos que la propiedad está ubicada dentro de la zona de riesgo de inundación delineada en el Mapa de riesgo de inundaciones por tormenta de 100 años de la Comisión de Servicios Públicos de San Francisco.

Este mapa de inundaciones muestra el riesgo de inundación por escorrentía de tormentas solamente. No considera el riesgo de inundaciones en San Francisco por otras causas, como las inundaciones de la Bahía de San Francisco o el Océano Pacífico. El mapa de inundaciones no muestra la profundidad exacta de las inundaciones o el registro histórico de inundaciones en un lugar determinado. Lea nuestro completo Descargo de responsabilidad del mapa de inundaciones.

Si tiene preguntas, desea obtener más información sobre el Mapa de inundaciones o comprender qué está haciendo la SFPUC para promover la resistencia a las inundaciones en toda la ciudad, consulte nuestra Hoja Informativa o póngase en contacto con nosotros en rainreadysf@sfwater.org. 

¿Está su propiedad en el mapa de inundaciones? Haga clic en el mapa a continuación para utilizar un mapa de inundaciones con capacidad de búsqueda donde puede ingresar su dirección para averiguarlo. Si desea una copia impresa del mapa de inundaciones, comuníquese con nosotros al RainReadySF@sfwater.org o (415) 554-3289. Este mapa se actualizó el 1 de julio de 2022. 

Resistencia a las inundaciones

La SFPUC se ha unido a otras agencias de la Ciudad y grupos de partes interesadas para reducir el riesgo de inundaciones que enfrentan los propietarios e inquilinos a través de inversiones en infraestructura, servicios municipales específicos y nuevos programas innovadores. En asociación con nuestros residentes, estamos construyendo una sólida estrategia de resiliencia ante inundaciones. Notificar a los propietarios e inquilinos que se encuentran dentro de una zona de riesgo de inundación por tormentas de 100 años (Zona de riesgo de inundación) a través del mapa de inundación es una de las herramientas que estamos empleando. 

Los residentes de San Francisco ya han aprovechado los diversos programas de SFPUC para ayudarlos a prepararse y proteger mejor sus propiedades de las grandes lluvias que puede encontrar en sfpuc.org/rainreadysf:

• Aprender sobre nuestra Programa de subvenciones para inundaciones, con un reembolso de hasta $100,000 para propiedades elegibles para implementar proyectos de protección contra inundaciones.
• Compre un seguro contra inundaciones a través de FEMA;
• Informe problemas como inundaciones, sumideros obstruidos, desbordamientos de alcantarillado y tapas de alcantarillas desplazadas en línea en sf311.org o por teléfono al 3-1-1;
• Participar en Adopte un drenaje SF;
• Supervisar el informes meteorológicos con cuidado;
• Eleve las pertenencias en sus garajes y cualquier área baja de su propiedad; y
• Recoger bolsas de arena de SF Public Works.

Proceso de divulgación del mapa de inundaciones

La ciudad pasó legislación que requiere que los vendedores o propietarios de propiedades en San Francisco revelen a compradores o inquilinos que la propiedad está ubicada dentro de la zona de riesgo de inundación delineada en el Mapa de riesgo de inundaciones por tormenta de 100 años de la Comisión de Servicios Públicos de San Francisco. El cronograma del mapa de inundaciones incluyó muchas oportunidades de participación de la comunidad a lo largo del proceso.

¿Qué sucede si creo que mi parcela se ha incluido por error en la Zona de riesgo de inundaciones?

La SFPUC ha establecido un proceso de revisión de parcelas a través del cual las parcelas serán evaluadas y, si se justifica, retiradas de la Zona de Riesgo de Inundaciones que se muestra en el Mapa de Inundaciones. Este proceso es específico para las parcelas y no se aplica a porciones de parcelas o estructuras / unidades dentro de una parcela. El propietario de una parcela llevaría a cabo este proceso para ser retirado de la Zona de riesgo de inundación. La remoción de una parcela de la Zona de Riesgo de Inundación no significa que la propiedad ya no esté en riesgo de inundación.

En consecuencia, el propietario de una parcela puede solicitar la revisión de la inclusión de su parcela en la Zona de riesgo de inundación de 100 años si el propietario de la parcela puede establecer que una o ambas de las siguientes Reglas de revisión de parcelas y Criterios de eliminación (Criterios de eliminación) se aplican a su terreno:

• La elevación del terreno de la parcela (no edificios o unidades) está completamente por encima de la elevación de inundación por tormenta de 100 años; y / o
• Las barreras o estructuras (por ejemplo, paredes sólidas o cercas sólidas) desvían las aguas pluviales de toda la parcela, de modo que ninguna parte de la parcela esté sujeta a inundaciones profundas y contiguas durante una tormenta de 100 años.

El proceso para revisar y potencialmente eliminar una parcela de la Zona de riesgo de inundaciones por tormentas de 100 años es el siguiente:

• El dueño de la propiedad envía esto Formulario de solicitud de revisión de parcela a la SFPUC.
• El personal de la SFPUC realizará una revisión preliminar del escritorio y una visita al sitio del paquete para determinar si se necesitan datos adicionales.
• El propietario de la parcela cooperará y ayudará a la SFPUC en dichos esfuerzos de revisión, que incluyen, entre otros, proporcionar a la SFPUC acceso a la parcela para realizar inspecciones y / o encuestas del sitio.
• Después de todas las actividades necesarias de evaluación del sitio, la SFPUC determinará si se han cumplido uno o más de los Criterios de eliminación.
• La SFPUC enviará al propietario de la parcela una notificación por escrito de su determinación de la parcela.
• El mapa de inundaciones se actualizará anualmente para incorporar y reflejar todas las determinaciones de revisión de propiedad que se hayan hecho. 

Por favor lea nuestro completo Criterios de eliminación para comprender mejor el proceso.

Si tiene alguna pregunta sobre el mapa de inundaciones o la resistencia a las inundaciones en general, comuníquese con nosotros al RainReadySF@sfwater.org o al (415) 554-3289.