خرائط الفيضانات

هل الممتلكات الخاصة بك معرضة لخطر الفيضانات في عاصفة مطرية كبيرة؟ راجع خريطة مخاطر فيضانات العاصفة التي تبلغ مدتها 100 عام ، وتعرف على التشريعات المتعلقة بالإفصاح عن بيع العقارات ، واستفد من برامجنا لمساعدتك على الاستعداد لتقليل آثار الأمطار الغزيرة على الممتلكات الخاصة بك.

خريطة مخاطر فيضانات العواصف لمدة 100 عام

مع تطور سان فرانسيسكو بمرور الوقت ، تم رصف تضاريسها الجبلية إلى حد كبير. خلال العواصف الشديدة ، لا تزال تدفقات جريان العواصف تتبع الممرات المائية التاريخية التي تشكلت بشكل طبيعي. عندما يحدث هذا ، يمكن أن نشهد فيضانات تؤدي في بعض الأحيان إلى تلف الممتلكات.

طور SFPUC خريطة مخاطر فيضانات العواصف لمدة 100 عام (خريطة الفيضانات) التي تُظهر مناطق سان فرانسيسكو حيث من المحتمل جدًا حدوث فيضانات كبيرة من جريان العاصفة خلال عاصفة استمرت 100 عام. تعني "عاصفة 100 عام" عاصفة يحتمل حدوثها بنسبة 1٪ في عام معين. استخدم SFPUC النمذجة الحاسوبية التي تحاكي الفيضانات التي تحدث على مستوى المدينة في ظل عاصفة استمرت 100 عام لتحديد الطرود التي من المحتمل أن تغمر 6 بوصات على الأقل في عاصفة فرصة بنسبة 1 ٪.

الغرض من خريطة الفيضان هو إبلاغ مالكي العقارات الحاليين والمستقبليين عن مخاطر الفيضانات على ممتلكاتهم وتعزيز المرونة. يرجى العثور على مزيد من المعلومات حول جهود مقاومة الفيضانات أدناه.

تُظهر خريطة الفيضان طرودًا من المرجح جدًا أن تتعرض لفيضانات "عميقة ومتجاورة" خلال عاصفة استمرت 100 عام. "الفيضانات العميقة والمتجاورة" تعني فيضانًا يبلغ عمقه 6 بوصات على الأقل ويمتد على مساحة لا تقل عن نصف كتلة المدينة المتوسطة.

مرت المدينة تشريع يتطلب من البائعين أو مالكي العقارات في سان فرانسيسكو الإفصاح للمشترين أو المستأجرين أن العقار يقع داخل منطقة مخاطر الفيضانات المحددة في خريطة مخاطر الفيضانات العاصفة لمدة 100 عام الصادرة عن لجنة المرافق العامة في سان فرانسيسكو.

تظهر خريطة الفيضان هذه مخاطر الفيضانات من جريان العواصف فقط. ولا تعتبر مخاطر الفيضانات في سان فرانسيسكو من أسباب أخرى مثل الفيضانات من خليج سان فرانسيسكو أو المحيط الهادئ. لا تُظهر خريطة الطوفان العمق الدقيق للفيضان أو السجل التاريخي للفيضانات في موقع معين. اقرأ كامل إخلاء مسؤولية خريطة الفيضانات.

إذا كانت لديك أسئلة ، أو ترغب في معرفة المزيد حول خريطة الفيضان ، أو فهم ما تفعله SFPUC لتعزيز مقاومة الفيضانات على مستوى المدينة ، يرجى مراجعة ورقة المعلومات أو الاتصال بنا على Rainreadysf@sfwater.org. 

هل الممتلكات الخاصة بك على خريطة الفيضانات؟ يرجى النقر على الخريطة أدناه لاستخدام خريطة الفيضانات القابلة للبحث حيث يمكنك إدخال عنوانك لمعرفة ذلك. إذا كنت تريد نسخة ورقية من خريطة الفيضان ، يرجى الاتصال بنا على RainReadySF@sfwater.org أو (415) 554-3289. تم تحديث هذه الخريطة في 1 يوليو 2022. 

مقاومة الفيضانات

اجتمعت SFPUC مع وكالات المدينة الأخرى ومجموعات أصحاب المصلحة للحد من مخاطر الفيضانات التي يواجهها مالكو العقارات والمستأجرون من خلال استثمارات البنية التحتية وخدمات المدينة المستهدفة والبرامج الجديدة المبتكرة. بالشراكة مع سكاننا ، نقوم ببناء إستراتيجية قوية لمقاومة الفيضانات. يعد إخطار مالكي العقارات والمستأجرين بأنهم داخل منطقة مخاطر فيضانات العواصف لمدة 100 عام (منطقة مخاطر الفيضانات) عبر خريطة الفيضانات إحدى الأدوات التي نستخدمها. 

لقد استفاد سكان سان فرانسيسكو بالفعل من برامج SFPUC المتنوعة لمساعدتهم على الاستعداد وحماية ممتلكاتهم بشكل أفضل من أحداث الأمطار الكبرى التي يمكنك العثور عليها في sfpuc.org/rainreadysf:

• تعرف على ملفات برنامج منحة مياه الفيضانات، مع تعويض يصل إلى 100,000،XNUMX دولار للممتلكات المؤهلة لتنفيذ مشاريع مقاومة الفيضانات.
• شراء التأمين ضد الفيضانات من خلال الوكالة الفيدرالية لإدارة الطوارئ (FEMA) ؛
• قم بالإبلاغ عن مشكلات مثل الفيضانات وأحواض الصيد المسدودة والنسخ الاحتياطية للصرف الصحي وأغطية غرف التفتيش النازحة عبر الإنترنت على sf311.org أو عبر الهاتف على الرقم 3-1-1 ؛
• مشاركة في اعتماد استنزاف SF;
• مراقبة تقارير الطقس بحرص؛
• ارفع متعلقاتك في المرائب الخاصة بك وأي مناطق منخفضة في الممتلكات الخاصة بك ؛ و
• الاستلام من المتجر أكياس الرمل من SF Public Works.

عملية التوعية بخريطة الفيضانات

مرت المدينة تشريع يتطلب من البائعين أو مالكي العقارات في سان فرانسيسكو الكشف للمشترين أو المستأجرين أن العقار يقع داخل منطقة مخاطر الفيضانات المحددة في خريطة مخاطر الفيضانات العاصفة لمدة 100 عام الصادرة عن لجنة المرافق العامة في سان فرانسيسكو. تضمن الجدول الزمني لخريطة الفيضان العديد من فرص المشاركة المجتمعية طوال العملية.

ماذا لو اعتقدت أن الطرد الخاص بي قد تم تضمينه عن طريق الخطأ في منطقة مخاطر الفيضانات؟

أنشأت SFPUC عملية مراجعة الطرود التي سيتم من خلالها تقييم الطرود ، وإذا كان هناك ما يبرر ذلك ، يتم إزالتها من منطقة مخاطر الفيضانات الموضحة على خريطة الفيضانات. هذه العملية خاصة بالطرود ولا تنطبق على أجزاء الطرود أو الهياكل / الوحدات داخل الطرد. سيتولى مالك الطرد هذه العملية لإخراجها من منطقة مخاطر الفيضانات. لا تعني إزالة قطعة من منطقة مخاطر الفيضانات أن العقار لم يعد معرضًا لخطر الفيضانات.

وفقًا لذلك ، يجوز لمالك الطرد أن يطلب مراجعة إدراج الطرد الخاص به في منطقة مخاطر الفيضانات لمدة 100 عام إذا كان بإمكان مالك الطرد إثبات أن أحد قواعد مراجعة الطرود ومعايير الإزالة (معايير الإزالة) أو كليهما تنطبق على قطعة:

• الارتفاع الأرضي للطرد (وليس المباني أو الوحدات) أعلى تمامًا من ارتفاع فيضان العاصفة لمدة 100 عام ؛ و / أو
• تعمل الحواجز أو الهياكل (مثل الجدران الصلبة أو الأسوار الصلبة) على تحويل مياه الأمطار من الطرد بأكمله ، بحيث لا يتعرض أي جزء من الطرد لفيضانات عميقة ومتواصلة خلال عاصفة استمرت 100 عام

تكون عملية مراجعة الطرد وإزالته المحتملة من منطقة مخاطر فيضانات العواصف التي تبلغ مدتها 100 عام كما يلي:

• يقدم مالك العقار هذا نموذج طلب مراجعة الطرود إلى SFPUC.
• سيقوم موظفو SFPUC بإجراء مراجعة سطح المكتب الأولية وزيارة الموقع للطرد لتحديد ما إذا كانت هناك حاجة إلى بيانات إضافية.
• يجب على مالك الطرد التعاون ومساعدة SFPUC في جهود المراجعة هذه ، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر ، تزويد SFPUC بالوصول إلى الطرد لإجراء عمليات تفتيش و / أو عمليات مسح للموقع.
• بعد جميع أنشطة تقييم الموقع الضرورية ، ستحدد SFPUC ما إذا كان قد تم الوفاء بواحد أو أكثر من معايير الإزالة.
• سوف ترسل SFPUC إلى مالك الطرد إخطارًا كتابيًا بتحديد الطرد.
• سيتم تحديث خريطة الفيضان على أساس سنوي لتضمين وتعكس جميع قرارات مراجعة الممتلكات التي تم إجراؤها. 

يرجى قراءة كامل معايير الإزالة لفهم العملية بشكل أفضل.

إذا كانت لديك أي أسئلة حول خريطة الفيضانات أو مرونة الفيضانات بشكل عام ، فيرجى الاتصال بنا على RainReadySF@sfwater.org أو (415) 554-3289.