525 Golden Gate Avenue

Katotohanan sa Pagbuo

• 13-palapag na Class A building ng opisina
• 277,500 square feet
• Mga bahay na higit sa 900 mga empleyado
• Tinatayang 40% ng gawaing pagtatayo ng proyekto na isinagawa ng mga residente ng San Francisco
• Mga gastos sa konstruksyon: $ 146.5 milyon
• Kabuuang mga gastos sa proyekto (kasama ang paglipat, disenyo, pagpapahintulot, atbp.): $ 201.6 milyon
• $ 3.7 bilyon sa pagtipid ng ratepayer sa loob ng 100-taong habang-buhay na gusali

Mga Tampok na Green Building

Ang 525 Golden Gate ay kumokonsumo ng 32% mas kaunting enerhiya kaysa sa katulad na laki ng mga gusaling tanggapan.

• Ang isang integrated, hybrid solar array at pag-install ng turbine ng hangin ay maaaring makabuo ng hanggang 227,000 kWh / taon o 7% ng mga pangangailangan sa enerhiya ng gusali
• Ang isang state-of-the-art na nakataas na sahig na sahig ay nagsasama ng data ng gusali at imprastraktura ng bentilasyon at binabawasan ang mga gastos sa enerhiya ng pag-init, paglamig at bentilasyon ng 51%
• Ang pag-maximize ng pag-aani ng daylight ay nakakatipid ng kuryente at pinapaliit ang artipisyal na pag-iilaw
• Ang kagamitan ng ilaw at istasyon ng trabaho ay awtomatikong nagsasara pagkatapos ng oras

Ang 525 Golden Gate ay kumonsumo ng 60% mas kaunting tubig kaysa sa katulad na laki ng mga gusali.

• Isa sa mga unang gusali sa bansa na may onsite na paggamot ng kulay-abo at itim na tubig
• Ang isang onsite na Living Machine ay nagre-reclaim at tinatrato ang lahat ng wastewater ng gusali upang masiyahan ang 100% ng pangangailangan ng tubig para sa mga banyong banyong mababa ang daloy ng gusali
• Tinatrato ng sistema ng Living Machine ang 5,000 galon ng wastewater bawat araw at binabawasan ang pagkonsumo ng tubig bawat tao mula sa 12 galon (normal na gusali ng tanggapan) hanggang 5 galon
• Ang 25,000 galon na sistema ng pag-aani ng tubig sa ulan ng gusali ay nagbibigay ng tubig para sa paggamit ng patubig sa paligid ng gusali.

525 Ang carbon footprint ng Golden Gate ay 50% na mas mababa sa mga katulad na laki ng mga gusali ng opisina.

Ang berdeng kongkretong timpla gamit ang mga materyales na pangkalikasan
Limitado ang paradahan sa apat na puwang upang maitaguyod ang alternatibong transportasyon at mas mababang mga greenhouse gas emissions bilang bahagi ng patakaran ng Transit First ng SF
Malawakang paggamit ng mga recycled na materyales sa buong gusali

Mga Kasosyo sa Pagbuo

• Komisyon sa Mga Public Utilities ng San Francisco
• Kagawaran ng Public Works ng San Francisco
• KMD | Stevens, JV
• Mga Tagabuo ng Webcor

• Ang 525 Golden Gate ay isa sa pinakaligtas na mga gusali sa San Francisco.
• Naglalaman ang core ng gusali ng mga makabagong post system ng pag-igting na pinapayagan ang buong istraktura na ilipat at makuha ang enerhiya sa panahon ng isang seismic event, kagaya ng isang tulay ng suspensyon
• Hindi lamang agad na magagamit ang 525 Golden Gate para sa pagsakop matapos ang isang lindol, ngunit dahil sa natatanging kongkretong mga pader ng paggugupit na tumatakbo patayo sa pamamagitan ng gusali, ang anumang pinsala ay dapat na bale-wala.

Sa paglipas ng 100 taong buhay ng gusali, 525 Golden Gate ang makatipid ng pera sa mga ratepayer.

• Sa kabuuan, pagmamay-ari ng pag-aari ng asset / gusali ay mapagtanto ang mga susunod na ratepayer na humigit-kumulang na $ 3.7 bilyon sa pagtipid sa inaasahang kapaki-pakinabang na buhay ng gusali; iyon ay $ 500 milyon sa 2011 dolyar
• Sa loob ng 26 taon, ang pagmamay-ari ng 525 Golden Gate ay magiging mas mura kaysa sa pag-upa
• Ang pagmamay-ari ng gusali ay pinipilit ang mga ratepayer mula sa mamahaling, at madalas, hindi mahuhulaan na merkado ng pag-upa sa puwang ng tanggapan ng San Francisco
• Indibidwal na mga kontrol ng ginhawa ng hangin sa mga workstation
• Onsite childcare center at café upang suportahan ang mga pangangailangan ng workforce
• Onsite na paradahan ng bisikleta, mga silid ng locker at istasyon ng pagsingil ng de-kuryenteng sasakyan